Als eines der führenden Bauträgerunternehmen im Rhein-Main-Gebiet beschäftigt sich die AMADEUS GROUP seit nunmehr 25 Jahren mit der Erstellung von werthaltigen Wohnimmobilien. Speziell geschulte Scouts suchen und finden Lagen, die sich auch in den nächsten Jahrzehnten als werthaltig erweisen.

Die Errichtung der Objekte erfolgt in hochwertiger Bauqualität sowie einer energiesparenden Bauweise. Dabei wird viel Rücksicht auf das nähere Umfeld genommen, um eine Harmonisierung mit dem bereits vorhandenen Bau-Ensemble herzustellen. Denn nur perfekte Urbanisierung sichert nachhaltige Vermietbarkeit.

Projekt „Amadeus twentynine“

 

Amadeus twentynine Außenansicht Balkone
Amadeus twentynine Außenansicht

 

 

Alles aus einer Hand

Auch nach dem Wohnungskauf steht Ihnen die Amadeus Group auf Wunsch mit einer Vielfalt von Dienstleistungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Hauptaufgabe ist die Vermietung der Wohnungen unserer Käufer an adäquate Mieter, die sich in das Bild unserer gepflegten Anlagen einfügen. Diese beinhaltet die Erst- und Nachvermietung sowie die dafür notwendigen Werbemaßnahmen, Wohnungsabnahmen und - übergaben, Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss durch unser kompetentes Team.

Des Weiteren managen wir alle notwendigen Service-Leistungen vom Hausmeister-Service bis hin zur Reinigung der Wohnanlagen, die sich in der Zufriedenheit der Bewohner und Eigentümer niederschlagen. Unser hauseigenes Gärtnerteam sorgt für ein ansprechendes und gepflegtes Ambiente. Wir kümmern uns vor dem erstmaligen Bezug in Absprache mit den Nutzern und Eigentümern um die Installation der individuell abgestimmten Wand- und Bodenbeläge. Hierfür wird der zeitliche Ablauf punktgenau gesteuert. Diese angewandte optimale Vorgehensweise ist die Grundlage unserer guten, erfolgreichen Arbeit, von der letztlich alle unsere Kunden profitieren.

DIE WOHNUNGEN

 

Gemeinsam in die Zukunft Planen

 

Unsere Berater zeigen Ihnen, wie Sie die Inflation als Vorteil nutzen und statt der Steuerabzüge ein von selbst wachsendes Vermögen schaffen können. Die steigenden Mieten werden Sie darin unterstützen, zumal eine Finanzierung durch die derzeit günstigen Bankzinsen und professioneller Beratung äußerst erschwinglich sein kann. Der inflationsgeschützte Sachwert „Immobilie“ könnte für Sie auch eine eventuell später auftretende Versorgungslücke im Rentenalter schließen.

Profitieren Sie von unserer leistungsstarken Unternehmensgruppe. Wir beraten Sie ganz individuell rund um Ihre Kapitalanlage und zeigen Ihnen die auf Sie zugeschnittenen sinnvollsten Möglichkeiten auf. Nutzen Sie auch unsere langjährigen Bankkontakte für die Finanzierung und die Dienste unseres Kooperationspartners, für Ihre einkommenssteuerliche Analyse und Beratung.

Die Ausstattung

WOHLFÜHLEN, ENTSPANNEN, GENIESSEN

Bäder:
Alle Bäder werden mit Markenprodukten der Firma Villeroy und Boch, Kaldewei oder gleichwertig ausgestattet. Je nach Wohnprogramm sind hier verschiedene Ausstattungslinien wählbar.

 

COOKING

 

RELAX

Bei der Planung Ihrer Traumwohnung steht Ihnen bei der Gestaltung der Küche, den Wänden und Böden sowie den Bädern einer unserer erfahrenen Berater zur Verfügung.

Selbst bei Fragen zur Möblierung können wir Sie auf Wunsch gerne unterstützen.

Bodenbelag:
Die Wohnungsinnenräume können mit Fliesen über Tarkettböden bis Echtholzparkett ausgestattet werden.

Heizung:
Die komfortable Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell und effizient regelbar.

Fenster:
Für helle und freundliche Räume sorgen, typisch für AMADEUS, bodentiefe Fenster und Fenster-Tür-Elemente, die nach modernen Stand der Fenstertechnik gefertigt werden.

Türen:
Passend zum gesamten Design des Objekts werden alle Zimmertüren in weiß mit glatter Oberfläche ausgeführt. Die Wohnungseingangstüren werden in der entsprechenden Klimaklasse nach DIN und schallhemmend mit Bodendichtung ausgeführt. Für erhöhte Sicherheit sorgt eine Mehrfachverriegelung sowie eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen.

Tiefgarage:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Um dem Komfort keine Grenzen zu setzen, ist die Tiefgarage über den Aufzug mit allen Etagen verbunden.


Das Rhein-Main Gebiet

 

Eine der bedeutendsten europäischen Wirtschaftsregionen, ist sowohl Finanzzentrum als auch Zielmarkt für hochwertige Güter und Dienstleistungen. Neben London und Paris ist es einer der Knotenpunkte im europäischen Personen- und Güterverkehr. Die Erschließung mit gut vernetzten Verkehrsmitteln und Verkehrswegen sorgt für schnelle Verbindungen und bietet optimalen Zugang zu allen wichtigen Märkten weltweit. Frankfurt ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Geschäfte in Europa und bietet auch zum Leben die höchste Wohnqualität.

Die Skyline von Frankfurt am Main

Steinbach / Taunus

 

Standort des Objektes

Lifestyle in Steinbach / Taunus

Steinbach ist die südlichste Stadt des Hochtaunuskreises und grenzt unmittelbar an Frankfurt und stellt durch seine Lage somit ein Bindeglied zwischen dem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt und dem landschaftlichen exponierten Taunus dar. Steinbach verfügt über einen S-Bahnanschluss mit schneller Anbindung nach Frankfurt am Main. Sie erreichen die frankfurter Innenstadt von dort in nur ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Von dort haben Sie eine hervorragende Verbindung nach Kronberg, Oberursel und Eschborn. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5 und 661.

Zentral im Grünen

 

Genießen Sie den Charme des Taunus und profitiern Sie von der Zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die angrenzenden Wiesen und Felder mit Ihren großzügigen Rad- und Fußwegen mit einem einzigartigen Ausblick über die Stadt Frankfurt laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der Nahversorger im Erdgeschoss bietet Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Weitere Einkaufsmärkte erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Ein Kindergarten, sowie eine Schule mit erweiterter Betreuung befinden sich in der Nähe des Objektes. Es entstehen 28 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen von ca. 54 bis ca. 110 m2.

Zentral im Grünen

Projekt-Hotline

06431-9199-43
twentynine@amadeus-group.de

Terminvereinbarung

für eine unverbindliche Beratung

Bitte beachten Sie, dass die Informationen aus diesem Prospekt den aktuellen Stand zum Zeitpunkt der Drucklegung widerspiegeln und nicht verbindlich sind.
Änderungen an den Grundrissen, Ausstattungen und der Dienstleistungsangebote bleiben vorbehalten. Bei allen Abbildungen handelt es sich lediglich um Beispiele und Anregungen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Rechtlich verbindlich ist der Kaufvertrag einschließlich der beurkundeten Baubeschreibung.

Bildnachweise: Amadeus Group